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【Peter城市专题】Peter Cheng城市及房源分享—— 洛杉矶帕洛韦德篇

洛杉矶的海岸线可谓绵长丰富,海滩也是形态各异。如果摊开洛杉矶地图,海岸线从北到南分布着马里布海滩、圣莫妮卡海滩、海豹滩、亨廷顿海滩、拉古纳海滩,长滩等。不仅如此,海滩也形态各异,在洛杉矶还有三面临海的帕洛斯维尔半岛,也是这座城市的名称。帕洛斯维尔德半岛以海洋和群山背景闻名,也是洛杉矶的风景优美的城市之一。

 

帕洛斯韦尔德(Palos Verdes)是洛杉矶县西南部一个半岛沿海城市群。该市历史悠久,可以追溯1542年葡萄牙探险家登陆帕洛斯维尔德半岛,便与当地的印地安土著交易,并兴建牧场及港口,饲养牲畜或捕鱼,成为海上交易中继站之一。

 

该半岛包括:Palos Verdes Estates, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates。其中最著名的就是帕洛斯韦尔德牧场市(Rancho Palos Verde)。该市以其海洋背景和城市景观著称。

 

帕洛斯韦尔德牧场市(Rancho Palos Verde)位于洛杉矶县的南部,是个富裕的城市。毗邻太平洋。帕洛斯韦尔德牧场市在西班牙语是“牧场绿树”的意思。

 

帕洛斯韦尔德牧场市的一个标志性建筑古迹就是Vicente联合灯塔。该灯塔建于1926年,在 2006年7月15日重建后向公众开放,是该城市的特征。也是国家史迹。

 

据2010年美国人口统计,该市有人口 41,643人,人口密度为每平方英哩3,092.6 人。帕洛斯韦尔德牧场市的种族构成是 25,698 (61.7%)白色 (56.0%非西班牙裔白人),1,015 (2.4%)非裔美国人,80 (0.2%)印第安人,12,077 (29.0%)亚洲人,41 (0.1%)太平洋岛民,748 (1.8%) 是两个或多个种族。西班牙裔或拉丁裔任何种族的 3,556 人 (8.5%)。

 

该市的教育由帕洛斯韦尔德半岛统一学区管理 (PVPUSD),是加利福尼亚州名列前茅的学区。其中包括帕洛斯韦尔德半岛高中和帕洛斯韦尔德高中和洛杉矶统一校区 (市东方风光区 LAUSD)。高中的API学术成绩在八百分以上,初中的API学术成绩是959分,小学全部在九百分以上。除了公立学校,该市还有查德威克学校,系知名的 K-12私立学校。另外,该市还有Marymount California 私立大学,提供学士学位和硕士学位。

 

据美国新闻与世界报道杂志2013年最新调查报告显示,帕洛斯韦尔德高中排名全国 156 排名加州第24名。另外,该市还有三个图书馆。

 

该城市吸纳就业最大机构是帕洛斯韦尔德半岛学区,吸纳1970人就业。另外,Terranea Resort吸纳了730人。Trump National Golf Club吸纳了

260人。Marymount California 私立大学吸纳了220人。其中,其中的Trump National Golf Club L.A.海景高尔夫球场名列全美一百强的第三十四名。

 

该市的知名还在于风景优美。该地区经常被远足,骑马,观鸟,冲浪,潜水和骑自行车的居民及游客光顾,并有几个著名的高尔夫球场和乡村俱乐部。

 

位于海岸断崖旁的旅人教堂(Wayfarers Chapel)又名玻璃教堂,以断崖上的大石块堆砌而成,仅以木头做为支架,其它外墙的部分都是由玻璃所组成,举目所及,山色及海景尽收眼底。置身教堂中,就彷佛身在室外,阳光可以直接投射进教堂里,教堂内部明亮、简单、朴素的风格,和一般庄严传统教堂建筑迥然不同。该教堂也是南加州著名的“结婚圣地”,每到周末,都会有许多新人在此完成神圣的仪式。该地也是好莱坞电影取景、明星结婚的热门地点,让此处成为影迷追星的必游之地。

 

另外,位于派洛斯福德半岛上最西南角的Point Vicente灯塔,过去是守护南加州海域及卡塔琳娜岛(Catalina)航线船只安全重要的灯塔,由于该灯塔位于悬崖上方,景色优美,是许多游客拍照的景点之一。灯塔于每月的第二个周六开放参观,有兴趣民众可免费前往观赏。

 

尽管风景优美,但位置却十分优越。该市距洛杉矶國際機場(LAX)和洛杉矶西區大都會20分鍾車程。距東邊50萬人口的長島long  Beach也只有20分鍾車程。

 

该市以依山傍海的美景和高房价闻名,也吸引了众多名人买房。其中,湖人队的林书豪、林肯公园乐队的主唱查斯特·贝宁顿等知名人士都聚居此地。

 

罗灵丘陵市(Rolling Hills),是美国加利福尼亚州洛杉矶县下属的一座城市。建市于1957年1月24日,面积大约为2.99平方英里。根据2010年美国人口普查,该市有人口1,860人。罗灵丘陵(Rolling Hills)就是英文里“绵延起伏山峦”的意思。罗灵丘陵(Rolling Hills)是南加州一个富裕而宁静的小社区。美国《福布斯》杂志曾评选过美国10大最贵豪宅,在罗灵丘陵市就有其中之一。罗灵丘陵市从1957年以来,一直维持着尊重本土野生动物和自然环境的牧场风格和马术环境。

 

与其说罗灵丘陵市市一座城市,不如说是一个相对封闭的高端社区更加合适。地形连绵起伏的丘陵包含单一的警卫门社区和私人道路。该市的居民工作、 购物、 上学,治安、消防等服务都从临近的帕洛斯弗迪斯半岛(Palos Verdes Peninsula)上获得。该城市或者说社区,也是统一规划,有美国知名规划师A.E.汉森规划,汉森也曾规划了隐山市这个好莱坞明星聚集的城市。

 

罗灵丘陵市成立于1957年,这里是一个富庶宁静的社区。地形连绵起伏的丘陵地貌、没有红绿灯,家园与沿街道非常宽阔。所有的家庭牧场的平房都涂有白色外墙涂料。房主每家都有足够的土地来建造马场,这里的房屋价格曾经位于全美国第三高的中间价。罗灵丘陵市与知名沿海城市Palos Verdes Peninsula 接壤,许多入学、医疗和公共服务都在其他市以购买形式取得。

 

据美国2010年人口普查数据显示,罗灵丘陵市的人口 为1860人。人口密度是每平方英哩622.0 人。罗灵丘陵市的种族构成是 1,437 人(77.3%)白人 (74.1%非西班牙裔白人),29人为 (1.6%)非裔美国人,5 人(0.3%)为美国原住民,303人 (16.3%)亚洲人,2人 (0.1%)太平洋岛民,24 人(1.3%) 为其他种族, 60人 (3.2%) 从两个或多个种族。西班牙裔或拉丁裔任何种族的 102 人 (5.5%)。

 

与隐山市(Hidden Hills)一样,在罗灵丘陵市这个极为富裕的自治社区,屋主都是土豪型的房主,因此,该市的居民都是100%自有房屋,没有其他居民多的城市有租房情况的。该市的663户家庭全部是自有房屋。由于住户富裕,该市的收入中位数是都在20万美元以上。男性收入的中位数超过 10 万美元,女性收入的中位数超过 52,500 美元。国民平均收入为城市是 $111,031。没有一个家庭都在贫困线以下。也没有18岁或65岁以上生活在贫困线以下。

 

该市的教育由由帕洛斯弗迪斯半岛统一学区管理。据华盛顿邮报报道,帕洛斯弗迪斯半岛统一学区管理管辖下的学校有排名在加利福尼亚州乃至全美国中名列前茅。帕洛斯弗迪斯半岛的公立高中评为全国第八。另外,查德威克学校是众所周知的知名 K-12的私立学校。

 

罗灵丘陵市成立于1957年。它有政府理事会经理形式。市议会由五名委员,其中一人是市长在年度的基础上。教育、医疗、治安、消防等公共服务从外市购买。该市的治安由洛杉矶县负责,医疗由附近的托伦斯市购买负责。

 

由于该市市富豪云集的地方,也有不少名人。例如,麦克.舒奥托,是1952年帆船比赛的奥运冠军。Steve Sarkisian,南加利福尼亚大学橄榄球队教练。还有皮特 · 卡罗尔,为西雅图海鹰队总教练、 前南加利福尼亚大学橄榄球队教练 。特蕾西.奥斯丁,前世界网球运动员和两届美国公开赛冠军。科林 · 巴克斯特,职业足球运动员。格雷格 · 米勒,诺曼底赌场所有者。弗兰克 · 罗宾逊,罗宾逊直升机公司的创始人。

 

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